Televænget Plejecenter

Totalrådgivning i forbindelse med renovering, tilbygning og fremtidssikring af bostedet, Kollektiv Boliger Televænget, som er et midlertidigt botilbud for psykisk sårbare.

Televænget rummer 29 plejeboliger, der tilbydes som et midlertidigt botilbud til beboere med en sindslidelse, som har brug for støtte og træning i at leve et mere selvstændigt liv. Botilbuddet indgår som en del af den almene boligafdeling PAB afd. 9 Televænget, som også omfatter beboelsesblokke, en børneinstitution og et butikscenter. Beliggenheden er medvirkende til at understøtte hverdagslivet med indkøb og beboerkontakt inden- og udenfor botilbuddet.

Holmsgaard a/s har forestået totalrådgivning samt ingeniør- og landskabsarkitektrådgivning i forbindelse med renovering og ombygning af ejendommen til 29 fremtidssikrede plejeboliger for psykisk sårbare.

Renoveringen af Televænget indebar en transformation fra et muret hus med gule teglsten og sadeltag til et træhus med fladt tag.

Totalistandsættelsen omfattede dels en helt ny rumdisponering samt påbygning af en ny tagetage med plejeboliger og en stor tagterrasse. I ombygningen har det været vigtigt at skabe fysiske rammer, som understøtter optræning af de sociale færdigheder, og arealudnyttelsen er optimeret, så gangarealer reduceres mest muligt.  Endvidere har det har været et krav at skabe tilgængelighed. Dette er løst ved etablering af elevatorer, der betjener alle etager. Kælderen er inddraget til opholdsarealer i form af servicearealer, aktivitetscenter, fælleskøkken, fælles spiserum, kontorer og mødelokaler.

Renoveringen omfatter en helt ny klimaskærm med isolering og træbeklædning, nye vinduer og døre, udskiftning af alle vand-, afløbs-, og elinstallationer samt kloak. Derudover er der etableret ventilation med varmegenvinding, som forbedrer indeklimaet markant og samtidigt er energibesparende. Energioptimeringen har betydet, at byggeriet opfylder kravene til lavenergiklasse 2015.

Projektet udføres i tæt samarbejde med Tårnby Kommune, bygherre samt ledelse og brugere af plejeboligerne. Totalrådgivningen omfatter arkitekt-, landskabsarkitekt- og ingeniørydelser.